开源也就是开源系统，全称为开放源代码，可以让用户利用源代码在其基础上修改、删减或增加内容和功能。简单来说就好比：你去开通了博客，可以编辑修改背景图片，可以拖动相册，日志等板块来排版主页，可以让别人留言等，但是如果你想根据自己的需求添加系统原本没有的功能，那么这就办不到了，因为需要技术人员根据你的需求专门编写代码。而目前能够使用的房产中介软件多数都是像博客一样，它只是一个固定的模板。
房产ERP软件正在经过多年的发展从最初的录入房源和客源，已经开发出了更多的功能，比如：可以进行财务管理，核算员工的薪资和绩效，调节薪资标准，根据职位来开放在系统内的功能，另外人事还可以在里面进行考勤，管理员工等。对于决策者来说，还能通过数据分析，看到门店的运营情况。但是目前网上的房产管理系统众多，且功能多趋向于同质化发展，通常是以租用的方式提供给中介，当用户数量超出一定范围，当中介需要获取系统内更多的功能，就需要另外投入，也大大增加了中介的预算。
那么造成这种情况是什么原因呢？主要就是开发方的主要利润来自于后续的账户数量和功能开发，我他们这一款系统将提供给众多中介，所以在系统内也不能进行修改Logo和背景等操作。注意：这里的系统并不是你的。就好比你使用论坛发帖，别人也可以使用，但是你们的数据都会被开发方所掌握。如果你自己开发一个论坛，那么在里面怎样操作，别人都无法干涉。所以中介需要的就是这样能够自由掌控的系统。
目前的中介种类繁多，做别墅的，四合院的，住宅楼写字类的等等，每种对房产管理系统的功能要求都不太一样，同一的模板并不能完全满足中介的需求，所以能否在有源码的基础上进行二次开发很重要。当然，有的中介自己有技术人员，也可以自己进行二次开发。
