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新经济时代,房产经纪人的一些优势


发布时间:2020-11-26 栏目:新闻资讯 作者:开单大师

中新经纬11月23日报道称,“低门槛”,“高机动性”和“满嘴跑”是外界给房地产经纪人组织的标签。但是,近年来,有一些著名高校毕业生打算出售房屋的报道屡屡引起公众关注,一些著名学校的经纪人也达到了预期,并取得了令人羡慕的销售业绩。
 
最近,中新经纬客户在APP上进行搜索,发现该平台目前在北京有超过24,000名经纪人,以及1,463名“双一流”大学毕业生,包括北京大学,南京大学,吉林大学和北京师范大学大学。大学,中央财经大学等大专毕业生。
 
一些“双一流”的大学毕业生有出色的销售业绩。毕业于对外经济贸易大学的,来自北京联嘉新柏林爱乐东门的姓陈的代理人,在联嘉工作了5年以上,已售出153套二手房和10套新房,年营业额亿元以上;毕业于北京外国语大学的李姓经纪人卖掉了177套二手房,8套新房和20套出租房,年营业额超亿元。联家应用程序显示,目前有113位经纪人,年营业额超过1亿元人民币,其中16位是“双一流”大学毕业生。
 
有名望的学生进入房地产经纪业只是提高该行业学历的一个缩影。2019年10月宣布,计划到2021年将全国经纪专业本科生的比例提高到51%以上,同时,它将通过内部组织氛围的创造和绩效体系的变化来提高经纪人的保留率。
 
许多人问北京大学毕业卖房子是否浪费?实际上,这个问题并不难回答。这是必然趋势。为什么这么说
 
首先,我们必须了解,对于整个就业市场,薪水已成为指导就业市场发展的必然趋势。房地产经纪人也是每个人的房地产经纪人。尽管它们一直被称为低门槛工作,但基本上我觉得任何人都可以做到,但这是房地产开发早期阶段的特征。当时,中国房地产市场刚刚发展起来,主要的房地产公司都在竞相包围这个市场。当时的房地产投资几乎是一种毫无头脑的投资。大家都知道,只要您买房并放在那里,就可以赚钱。此时,几乎所有的房地产经纪公司都在考虑如何扩展。因此,只要个人能够做到,房地产经纪业就引入了大量的低素质人才,使很多人在房地产经纪业中形成了低质的刻板印象。但是,随着时代的发展,房地产进入了“不投机谋生”的后房地产时代。在这个时代,房地产经纪业实际上发生了深刻的变化,其自身的高收入实际上足以吸引高质量的人。在价格导向的影响下,高校毕业生进入各种市场的机会,高质量的人的进入。大学毕业生似乎也很正常。
 
其次,从整体市场的角度来看,当每个人都买房时,房地产的市场价值实际上是很高的。以北京,上海,广州和深圳的房地产为例,一线城市房地产的市场价格通常为几百万。甚至数千万,甚至数千万。在这种情况下,如果按照目标百分比计算,则每套房的交易佣金金额可能达到数万甚至数十万。从某种意义上说,甚至投资银行也有许多公司债券项目,这些项目的收入限制如此之多。在这种情况下,高价值交易将不可避免地需要专业交易顾问。从某种意义上说,房地产经纪人不再像低级的杂项购房者那样简单,而是需要更多的专业知识和成就,包括一套完整的财务分析,房地产专业分析等分析能力。在这种情况下,房地产经纪人的市场要求越来越高。高端房地产项目越多,就需要越专业的房地产经纪人。这也是为了进入优质大学毕业生会 提供可能性。
 

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