中国房地产代理业的20年飞速发展也恰好是我国互联网产业飞速发展的20年。当前，房地产中介行业，无论是日常业务运营，获取核心资源（例如租户资源）还是内部营销管理升级，都高度依赖房地产中介管理软件。
房地产中介开单大师
在经纪公司的骨干工作了几年之后，许多经纪人决定开设自己的房地产经纪公司。除了选址，装修，互联网连接和计算机安装等硬件投资外，还必须购买可靠的房地产代理商管理软件。必须要做的最重要的事情。糟糕的软件选择不仅会影响您的工作效率，错过达成交易的机会，还会在流程和概念方面误导您的员工，限制您的开发，并决定商店的生死攸关。因此，如何选择科学地适合您的房地产中介管理软件非常重要。这里将重点介绍选择房地产中介管理软件的问题。
对这个问题进行理性的分析，我认为应该分为以下三个阶段：
1.需求理解阶段
2.产品验证阶段
3.公司验证阶段
该过程可能很耗时并且需要大量的努力。您迫不及待想开店，然后再考虑一下。如果您有开店的想法，通常最好同步开始软件购买过程。
1.需求理解阶段
房地产中介软件
这种理解不是要与他人理解，而是要自己弄清楚我们想要什么。您希望该软件为您解决什么问题？管理范围是什么？什么东西被控制？它有多少功能？支持哪种流程？预期目标是什么？ ...简而言之，在这个阶段，您必须了解自己内心最想要的东西。在此阶段不建议对价格施加限制。不是软件越便宜越好，最适合您。
面对这些问题，一些长期从事一线房地产经纪人的企业家往往容易犯经验错误。考虑这些问题时高度不够，或者从经纪人的角度仍然纠结了一些一线操作问题，或者仅限于过去的软件经验，原始软件的痛点和优点被放大了，并且思维的惯性受认为一切都不同的约束。以前的思维被认为是不好的。
在这一点上，我们必须首先摆脱经纪人的思想，回到老板的思想。您不再是经纪人。您必须对公司的未来承担老板的责任。从老板的角度来看，您必须考虑一线经纪人看不到的问题。建议在选择软件时按优先级和重要性顺序列出您的问题，以供参考。
2.产品验证阶段
房地产中介软件
确定您想要的产品，下一步就是根据您的要求选择合适的产品。我们需要通过此过程来完成对房地产中介软件行业的基本了解和认识。百度一搜，看似相似的数十种产品，立即陷入选择障碍。但实际上，没有多少适合您，它们的总和不应超过三个。这里的第一层是过滤掉一些非房地产软件。过滤掉这部分之后，我们开始真正地测试我们的辨别能力。这时我们必须具备两个行业知识。
1.房地产中介软件的分类
一般认为，房地产中介软件是指房地产中介行业的ERP产品。仅ERP是支持公司整个流程运营的IT平台工具。它不同于简单的租户源输入和查询软件。
困难的是，一些简单的物业管理软件也声称是管理软件，因此仅通过查看产品名称和功能菜单就无法确定它是否为ERP。我们只能尝试其中一种模型，经历整个过程并进行验证。该软件中是否有相应的解决方案。
房屋管理软件不仅没有基本的操作流程控制，而且没有必要的安全措施（类似于在互联网上裸奔），以满足基本的业务需求，例如房屋清单，房屋加密控制和经纪人作弊，管理报告等功能缺少。充其量，它代替了Excel条目来查询列表，并且不能起到控制作用。无论是ERP，请尝试产品并立即查看。
2.房地产中介软件的代际差异
目前，房地产中介管理软件已发展到第三代，但您周围的一些商店可能仍使用最早的第一代系统。此时，无需参考这些保守派的建议，而果断地选择符合发展趋势的产品。房地产中介的趋势是什么？客户信息获取方法是基于社区且分散的，经纪人业务是移动的，管理决策大数据，在线房地产业务，营销分散化，这些都是房地产代理行业的最大趋势。目前，只有第三代房地产代理软件符合上述趋势。
有了房地产中介机构软件分类和开发几代人的基础知识，我们可以选择软件，并且目标很明确。我们正在寻找的是房地产中介ERP（不仅仅是取代Excel），它是第三代ERP。根据此要求，请访问Internet查找产品下载，进行试用，验证业务流程和用户体验以及安全性是否可以实现您的预期目标。
三，公司验证阶段
验证软件产品后，确定软件供应商是否可靠。主要看以下因素：
1.公司主营业务
了解公司的主营业务是否已经从事房地产中介行业的信息化领域？更重要的是公司是否开展自己的中介业务。试想一下，这家公司还充当着中介的角色，您将自己的清单放在了他们的公司系统中。列表信息是否可能安全？
2.产品升级及售后服务
在信息化快速发展的时代，每个产品都需要快速更新和迭代，以跟上时代的步伐。如果一个软件每六个月更新一次，则基本上意味着没有人对其进行维护，并且该问题基本上无法解决。这样的软件公司无处不在。当软件即将开发时，他们将放弃技术升级并转变销售。即使是售后服务也已被机器人客户服务所取代。您敢于继续使用他们的产品吗？
如果满足了以上所有验证期望，则可以将其视为值得长期使用的房地产经纪人管理软件，这需要打开房地产经纪人的老板或经理仔细选择并仔细筛选，并且这是给想要从事代理行业的老板的。我们建议使用新一代的专业房地产中介管理软件-房地产在线软件，该软件具有快速更新和升级，功能全面，及时的售后服务以及低使用障碍的特点。第一家商店是免费使用的，非常适合刚开始代理的企业家。当然，不管它是否有用，您仍然必须亲自进行比较，以找出最适合的房地产经纪人管理软件。
