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中介如何挑选房产管理系统?干货!


发布时间:2022-01-20 栏目:新闻资讯 作者:开单大师

       2021年,随着房产市场的发展,房产中介也成为最挣钱的行业之一。而为了方便管理和加速开单进程,通常会使用房产管理系统进行管理。但是目前市面上的管理系统多如牛毛,那么该如何挑选呢?

一、分清ERP系统和SaaS系统的区别

ERP

       作为中介,首先要分清楚ERP和SaaS的区别。通俗来说,ERP是提供源码的系统(好的ERP系统将百分百提供开源),能够专门为你服务的,且自主权也更强。那么何为开源?简单理解就是图片的PS源文件,可以在此基础上进行添加,删除和修改,即进行二次开发。另外,好的ERP系统没有用户数量限制,没有功能上的限制,就不需要另外付费(可终身使用),并且能自己修改如logo,Icon,背景图等基础信息。(像很多SaaS系统的logo更换就要花费更多。)另外,ERP更加保障中介的数据安全。因为拥有了源码,等于这套系统就是属于你自己的。开发方也不会在后台收到你添加的数据。但是目前市面上真正的ERP系统不多,所以需要中介自己擦亮眼睛去寻找。

SaaS

      目前市面上多数都是这种SaaS系统,也就是对外租用的系统:它将系统分成多个账号提供给不同的中介,所以中介也就并不能拥有属于自己的系统,只是在一定时间内拥有部分使用权,并且一些功能还需要另外开通,在账户数量上也有限制,数据安全就更无法保障了。注意:目前市面上很多租用的SaaS系统的运营方,都是购买有源码的系统,这样可以不受限制的添加账号,除了不对外出售源码,其他操作都不受限制,但他们提供给中介的时候是有限制的。所以,更适合中介的显然是ERP管理系统。

二、二次开发

      目前房产中介的类型众多,并不是单一的小区住宅,而且每家中介对功能需求也各不相同。所以这时候就需要根据其业务在原有的基础上进行二次开发。而SaaS系统通常都是单一的模板,并不能修改。所以中介在选择的时候也要考虑能不能二开。

三、操作是否简单

      房产管理系统最终是要给房产中介从业人员使用的,所以操作越简单,上手越迅速对中介来说就越省事,方便。

满足以上几点的开单大师就是好用的房产管理系统。

 

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