2021年，房产中介行业已经成为最挣钱的行业之一，不论是小区，还是商场，学校附近都有随处可见的房产中介门店。而为了节省管理时间和精力，以及加快成交进程，通常会选择房产管理软件来对门店进行业务，财务，考勤，办公，过户等进行一体化管理。但是在选择上，很多运营者犯了愁，因为百度搜索出来的关键词有许多页，五花八门。再加上他们本身不懂技术，所以很容易陷入误区。由于我们们是做技术的，在加上家里有十年的中介门店在运营，所以可以结合技术和实际业务，来教大家找到适合自己的房产管理软件。
所以只有拥有源码才代表你真正拥有了这款房产管理软件，否则只是获得几个账号一定时间的使用权。否则添加的数据，开发者在后台都能够收到。而目前市面上的软件多数都不提供源码，也就造成了数据不能完全加密等安全问题。比如说，开发者不在做运营了，那么你的软件也就停止运营了。而拥有源码的软件就不用担心，只要找技术继续维护即可，因为你是有源文件的软件。
目前中介也是多种类型，有的做小区，有的做别说，有的做商品房，有的做四合院或写字楼，那么他们对于功能上的需求都会有差异，所以用模板来套的话行不通，这时候就需要技术人员，在拥有源码的房产管理软件的基础上，对软件功能进行二次开发，即二开。所以开发者能否提供二开服务也是很重要的。
那么如果中介使用的是SaaS系统，就只有一定时间段的使用权，不仅添加的数据属于运营商，其他所有的运营和管理权限也都在运营商手里。最麻烦的是：许多好用的功能在你租用后还要另外开通，而用户数量达到上线以后也要另外开通。
至于Logo，icon，背景等这些基础内容是别想换了，这些权限都在运营商手里。如果想换的话，一般运营商也能提供服务，但一般也换提供更换服务，只是更换的花费已经够获取好几个有源码的房产管理系统了。
所以对于中介来说，最适合使用的就是ERP了。而哪些人适合用SaaS呢？反而是运营商。所以，很多中介获得的ERP系统可能都是转了二手的。
