目前中介也是多种类型，有的做小区，有的做别说，有的做商品房，有的做四合院或写字楼，那么他们对于功能上的需求都会有差异，所以用模板来套的话行不通，这时候就需要技术人员，在拥有源码的房产管理软件的基础上，对软件功能进行二次开发，即二开。所以开发者能否提供二开服务也是很重要的。
作为中介，首先要分清楚ERP和SaaS的区别。通俗来说，ERP是提供源码的系统（好的ERP系统将百分百提供开源），能够专门为你服务的，且自主权也更强。那么何为开源？简单理解就是图片的PS源文件，可以在此基础上进行添加，删除和修改，即进行二次开发。另外，好的ERP系统没有用户数量限制，没有功能上的限制，就不需要另外付费（可终身使用），并且能自己修改如logo，Icon，背景图等基础信息。（像很多SaaS系统的logo更换就要花费更多。）另外，ERP更加保障中介的数据安全。因为拥有了源码，等于这套系统就是属于你自己的。开发方也不会在后台收到你添加的数据。但是目前市面上真正的ERP系统不多，所以需要中介自己擦亮眼睛去寻找。
那么如果中介使用的是SaaS系统，就只有一定时间段的使用权，不仅添加的数据属于运营商，其他所有的运营和管理权限也都在运营商手里。最麻烦的是：许多好用的功能在你租用后还要另外开通，而用户数量达到上线以后也要另外开通。
至于Logo，icon，背景等这些基础内容是别想换了，这些权限都在运营商手里。如果想换的话，一般运营商也能提供服务，但一般也换提供更换服务，只是更换的花费已经够获取好几个有源码的房产管理系统了。
所以对于中介来说，最适合使用的就是ERP了。而哪些人适合用SaaS呢？反而是运营商。所以，很多中介获得的ERP系统可能都是转了二手的。
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