说到哪个房产系统好用,那么我们就要先看一看目前市面上房源管理软件的现状:
首先,目前市面上都是只提供有限的账号在给中介使用,而超出的部分就需要中介另外开通;
其次,功能受限。也就是说有些核心或好用的功能也是需要另外开通。
第三,没有源码,属于租用的SaaS房产系统,不是ERP有源码的系统,那也就代表着和很多人共用一个系统,里面的任何功能你不能修改,并且数据权掌握在开发方手里,那么你添加的任何内容他们都能够看到或获取。但是房产中介添加的房源,客源和财务信息都是门店的核心内容和隐私,这样操作是极其不安全的。
第四,无法二开。因为目前中介的类型众多,如果无法二开,就无法满足中介的个性化要求。即使是基础的操作也被可以,比如:更换logo或更换icon和背景图等,像这类操作通常比你获取软件还要费钱N倍。
房源管理系统多用户版可以帮助用户搜集房产中介公司的命脉资源“房源和客源”,并对这 些资源进行过滤、清洗、筛选,形成公司的资源库。系统对这些资源进行有效的管理,对房 源和客源进行智能化匹配,并在公司众多经纪人之间进行合理的资源调配,控制跟踪整个交 易过程,提升交易效率,以使公司效益最大化。对于店长、公司领导系统提供较好的决策支 持业务分析报表,让店长、公司领导通过几张报表就可以了解公司业务现状,为调整运营策 略提供决策支持。
目前市面上多数都是这种SaaS系统,也就是对外租用的系统:它将系统分成多个账号提供给不同的中介,所以中介也就并不能拥有属于自己的系统,只是在一定时间内拥有部分使用权,并且一些功能还需要另外开通,在账户数量上也有限制,数据安全就更无法保障了。注意:目前市面上很多租用的SaaS系统的运营方,都是购买有源码的系统,这样可以不受限制的添加账号,除了不对外出售源码,其他操作都不受限制,但他们提供给中介的时候是有限制的。所以,更适合中介的显然是ERP管理系统。