开源也就是开源系统，全称为开放源代码，可以让用户利用源代码在其基础上修改、删减或增加内容和功能。简单来说就好比：你去开通了博客，可以编辑修改背景图片，可以拖动相册，日志等板块来排版主页，可以让别人留言等，但是如果你想根据自己的需求添加系统原本没有的功能，那么这就办不到了，因为需要技术人员根据你的需求专门编写代码。而目前能够使用的房产中介软件多数都是像博客一样，它只是一个固定的模板。
房产ERP软件正在经过多年的发展从最初的录入房源和客源，已经开发出了更多的功能，比如：可以进行财务管理，核算员工的薪资和绩效，调节薪资标准，根据职位来开放在系统内的功能，另外人事还可以在里面进行考勤，管理员工等。对于决策者来说，还能通过数据分析，看到门店的运营情况。但是目前网上的房产管理系统众多，且功能多趋向于同质化发展，通常是以租用的方式提供给中介，当用户数量超出一定范围，当中介需要获取系统内更多的功能，就需要另外投入，也大大增加了中介的预算。
因为ERP等于把自己的核心技术提供给了中介方，让中介拥有了真正属于自己的房产管理系统，无后顾之忧。而市面上的很多SaaS系统，其许多功能要另外开通。不仅用户数量和门店有限制，还要开通很多功能才能符合门店的日常运营。（往往你觉得好用的地方就是运营商设限的地方。）再加上数据什么都不属于自己，导致用起来很不安全。所以如果你是中介的话，那么还是要使用真正百分百提供源码的房产管理系统。（这是全国首家，有保障。）另外针对各种中介类型，还提供二开服务，所以适用于所有中介。
但目前很多中介使用的都是SaaS系统，即没有源码的系统，通常开发方以出租账号的方式给你几个账号和部分功能，超出范围以外都需要另外开通。比如更换Logo，icon，背景图等基础操作。因此，SaaS是一个系统提供多个账号给中介，也就代表着很多中介都在使用一个系统。
